個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。

　　個人申請住房裝修貸款條件

　　1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

　　2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、具有購買住房行為或擁有自有住房；

　　4、持有裝飾工程或購買裝飾產品合同；

　　5、有銀行認可的作為抵(質)押的資產，或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔連帶責任的保證人；

　　6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。

　　貸款流程

　　1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料；

　　2、銀行對借款人交驗的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可后，承諾貸款。借款申請人據此與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

　　3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。

　　4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》后辦理放款手續；

　　5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立賬戶。

　　額度和期限

　　個人住房裝修貸款額度：起點為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中，采取抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%，采用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押物價值的80%。

　　個人住房裝修貸款的貸款期限最短為半年，最長不得超過五年(含五年)。