房地產開發成本比例,房地產開發成本測算房地產開發企業出售商品房時與買受人約定，在出售后的一定年限內由企業以代理出租的方式進行包租，企業出售商品房時，與買受人簽訂售房合同、房地產開發成本協議并開具價款結算賬單，房地產開發成本按照合同、協議約定的價款計入營業收入，代理出租期間，收取的房屋租金作為其他應付款處理；合同、協議中約定租金收入可用于沖抵售房價款的，房地產開發成本將其他應付款沖轉應收賬款。對于已經辦理銷售、交付手續，而產權尚未移交的商品房、配套設施等開發產品，企業應設置“代管房產備查簿”進行實物管理，房地產開發成本但不得將這部分財產入賬，也不得計提折舊或攤銷。房地產開發成本企業在代管房產過程中取得的收入和發生的各項支出，應作為其他業務收入和其他業務成本處理。

齊宏房地產開發公司本期對外銷售商品房24套，總建筑面積4 000m2，房地產開發成本每平方米售價5000元，價款共計2000萬元。