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房地產開發成本構成

日期:2021-01-22 15:57:26 來源:互聯網

房地產開發成本構成,房地產開發成本構成內容為了加強開發產品成本的管理,房地產開發成本降低開發過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業經濟效益,必須正確核算開發產品的成本,在各個開發環節控制各項費用支出。房地產開發成本要核算開發產品的成本,必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發過程中所發生的各項費用支出。開發產品成本按其用途,可分為四類。

1.土地開發成本指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的各項費用支出。2.房屋開發成本指房地產開發企業開發各種房屋(包括商品房、出租房、周轉房、代建房等)所發生的各項費用支出。3.房地產開發成本配套設施開發成本指房地產開發企業開發能有償轉讓的大配套設施及不能有償轉讓、不能直接計入開發產品成本的公共配套設施所發生的各項費用支出。

  • 房地產開發成本包括哪些內容
  • 房地產開發成本是指房地產開發項目實際發生的成本,房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、房地產開發成本開發間接費用等。......
  • 土地開發成本包括哪些內容
  • 房地產企業開發的土地,土地開發成本按其用途可以將其分為兩種:一種是為了轉讓、出租而開發的商品性土地;另一種是為開發商品房、出租房等房屋而開發的自用土地。......
  • 項目開發成本費用比例分析
  • 這是指因開發房地產而征用土地所發生的各項費用,包括征地費、項目開發成本費用安置費以及原有建筑物的拆遷補償費,項目開發成本費用或采用批租方式取得土地的批租地價。 ......
  • 項目開發成本包括哪些內容
  • 要核算開發產品的成本,必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發過程中所發生的各項費用支出。開發產品成本按其用途,項目開發成本可分為項目開發成本如下四類。......
  • 開發成本核算明細
  • 開發成本核算則應先將其成本結轉“開發產品或庫存商品——自用土地”科目的借方,于自用土地投入使用時,再從“開發產品或庫存商品——自用土地”科目的貸方將其開發成本轉入“開發成本或生產成本——房屋開發成本”等科目的借方。......
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