買房，首先是買支付得起的樓房，然后再買你所喜歡的樓房，其中的要訣就是審慎計算個人的凈資產，這是把握購房能力的前提和基礎。個人資產所謂凈資產是個人資產減去個人負債，這個必須認真算出來。

通常，我們所說的個人資產涉及店鋪、汽車、家具、收藏品、現金、外幣、債券、股票、住宅、黃金、珠寶、公積金等內容，而個人負債則是應償還的債務，涉及按揭還貸、汽車分期付款、短期借款等。另外，這里的個人負債還應剔除3個月支出的總和，以便應急之需。

除此之外，個人資產對于白領人士來說，個人資產中還有另外一項非常重要的內容，那就是住房公積金。這個住房公積金是單位根據員工工作年限，將其工資收入的一定比例逐月交存，并記入員工個人住房公積金賬戶，全部金額歸員工個人所有，由政府法定機構集中管理。當員工需要購買住房時，可以向住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款，住房公積金和銀行個人商業性貸款有很大不同，在額度、期限、個人資產利率等方面都具有更多優惠。對個人資產進行評估是很有必要的，個人資產這個數據可以使你在購房付首期時能動用多少資金做到心中有數，另外在還款期，一旦出現生病、失業等還款風險，對自己的抗風險能力也能清清楚楚。