根據數據顯示，到2017年年底，中國城市化率大概是58%，股票未來趨勢發達國家的數據大概是75%，因此中國的城市化進程還遠遠沒有結束，股票未來趨勢根據目前的速度，大概還有15-20年大規模的城市建設。但是過去那種全面的城市化的歷史進程已經不會再現，城市建設將主要集中在樞紐城市，例如重大港口、高鐵樞紐。特別是從2008年開始大規模建設的高鐵，是一個重塑中國經濟版圖的歷史性事件。高鐵樞紐城市，像武漢、鄭州、西安、成都、烏魯木齊等，在對接“一帶一路”的發展中，這些城市將迎來產業升級和大規模人口流入。與此對應的另外一個趨勢就是老齡化社會的到來。日本有一個叫越后湯澤的小城，以溫泉和滑雪場聞名，也是日本最優質稻米和清酒的產地，而且地理位置優越，坐高鐵去東京只需1小時15分鐘。現在，這座小城與20世紀80年代末和90年代初泡沫時代的高峰期相比，公寓價格已經下跌95%以上。造成這一現象的主要原因是：隨著人口老齡化和向城市遷移，住房需求量在減少。

我國在2000年已經進入老齡化社會。第六次人口普