在目前地方政府債務負擔較重的情況下，為支持國民經(jīng)濟的發(fā)展、推動投資，應收益?zhèn)�券將項目收益�(zhèn)�券作為未來城投債發(fā)展的重要方向。項目收益?zhèn)�券是指為滿足特定項目建設需要，根據(jù)項目自身建設周期及項目未來收益特點，由項目公司或項目管理機構提請的，用收益?zhèn)�券投資項目自身收益（包含地方政府對項目的財政補貼）進行還本付息的債券。

項目收益?zhèn)�券一般具有以下特點：第一，與特定項目相聯(lián)系。項目收益?zhèn)�券最核心之處在于投資建設的項目，項目收益?zhèn)�券本身要求投資項目風險小，且具有穩(wěn)定、可靠的經(jīng)濟效益及社會效益，項目建設所需要的手續(xù)齊全，可行性研究報告及投資建設規(guī)劃具有較強的可信性，項目建成后能夠不斷產(chǎn)生收入和現(xiàn)金流，以滿足按期還本付息的要求。適合發(fā)行項目收益?zhèn)�券的項目一般應具備以下條件：（1）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向，所需相關手續(xù)齊全，產(chǎn)權清晰，并通過國家發(fā)改委相關專業(yè)司局預審；（2）必須是具有持續(xù)、穩(wěn)定和可預期現(xiàn)金流入的項目；（3）可行性研究報告和項目設計預算翔實、權威、充分；（4）資本金能夠足額到位，符合固定資產(chǎn)投資項目資本金制度要求；（5）建設成本控制、建設進度、建設質量管理和監(jiān)督措施完善且合理，具有完工擔保等；（6）與項目建設相關的合同和未來收入保障合同合法有效。目前，項目收益?zhèn)�券先期宜應用于現(xiàn)金流穩(wěn)定的高速公路、地鐵、港口、機場、電信網(wǎng)絡、自來水和污水設施以及大型能源化工等基礎設施項目。第二，項目收益?zhèn)�券以項目公司為發(fā)行主體。相比以城投公司為主體發(fā)債，有效隔離了償付風險，且操作簡單。第三，項目收益?zhèn)�券還款資金來源于項目自身的收益。項目自身良好的收益和穩(wěn)定的現(xiàn)金流是項目收益?zhèn)�券發(fā)行成功的關鍵因素。第四，項目收益?zhèn)�券是有限追索權的融資。普通的項目融資主要有兩種類型，一是無追索權項目融資，債權人的風險很大，一般較少采用；二是目前國際上普遍采用的有限追索權的項目融資，即債權人除依賴項目收益作為償債來源，并可在項目單位的資產(chǎn)上設定擔保物權外，還要求與項目完工有利害關系的第三方提供各種擔保。各擔保人對項目收益?zhèn)�券所承擔的責任以各自所提供的擔保金額或按有關協(xié)議所承擔的義務為限。

此外，目前中國已具備發(fā)行項目收益?zhèn)�券的條件，具體表現(xiàn)為：第一，項目收益?zhèn)�券符合國家政策導向。國務�?008年年底出臺的《關于當前金融促進經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕126號）中，明確提出了“發(fā)揮債券市場避險功能，穩(wěn)步推進債券市場交易工具和相關金融產(chǎn)品創(chuàng)新，開展項目收益?zhèn)�券試點”。國務院、國家發(fā)改委以及中國人民銀行的領導也在不同場合提出過開展項目收益?zhèn)�券的試點工作。第二，適合發(fā)行債券的項目眾多。中國未來城市化步伐將繼續(xù)加快，對城際軌道交通、城市水務和城市公共交通等現(xiàn)代化城市必需的大型項目需求強烈，這些項目大都具有投資規(guī)模大、回收周期長和回報穩(wěn)定等特點，項目自身特點適合發(fā)行項目收益?zhèn)�券。第三，潛在投資者規(guī)模龐大。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人口結構的調整，養(yǎng)老問題越來越受重視，根據(jù)政府規(guī)劃，中國將建立起基本養(yǎng)老保險與企業(yè)補充養(yǎng)老保險和職工個人儲蓄性養(yǎng)老保險相結合的制度。在社會統(tǒng)籌養(yǎng)老保險之外，越來越多的商業(yè)養(yǎng)老保險及企業(yè)年金保險公司開始出現(xiàn)，涉及的資產(chǎn)也迅速膨脹。而項目收益?zhèn)�券的低風險、長周期和高穩(wěn)定性能高度匹配養(yǎng)老保險的投資需求。第三，潛在投資者規(guī)模龐大。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人口結構的調整，養(yǎng)老問題越來越受重視，根據(jù)政府規(guī)劃，中國將建立起基本養(yǎng)老保險與企業(yè)補充養(yǎng)老保險和職工個人儲蓄性養(yǎng)老保險相結合的制度。在社會統(tǒng)籌養(yǎng)老保險之外，越來越多的商業(yè)養(yǎng)老保險及企業(yè)年金保險公司開始出現(xiàn)，涉及的資產(chǎn)也迅速膨脹。而項目收益?zhèn)�券的低風險、長周期和高穩(wěn)定性能高度匹配養(yǎng)老保險的投資需求。第四，美國、歐洲各國和日本等發(fā)達國家的經(jīng)驗也為項目收益?zhèn)�券發(fā)展提供了借鑒。美國、歐洲各國和日本等發(fā)達國家在市政債券和資產(chǎn)證券化方面開展得比較早，市政債券中的項目收益?zhèn)�券已�?jīng)達到了相當大的規(guī)模，資產(chǎn)證券化也廣泛應用到了諸如汽車貸款、信用卡應用款、房屋貸款、租賃貸款、消費品分期付款及其他具有穩(wěn)定收益的領域，西方發(fā)達國家的經(jīng)驗為中國開展項目收益?zhèn)�券業(yè)務提供了借鑒。