“買個新鮮菜到最近的批發市場,得坐公交跑上6.6公里,遇上刮風下雨別提多麻煩!” 說起買菜經歷,鄭東新區白沙鎮杜橋社區居民王阿姨直搖頭。4月16日,隨著一批知名商業品牌簽約入駐,這個困擾周邊居民多年的難題即將迎刃而解:總面積超2萬平方米的鄭東白沙金泰城即將開業,一樓3000平方米的智慧農貿大超市,將以“基地直供”模式刷新居民對新鮮“菜籃子”的期待。

25萬居民的 “菜籃子” 迎來 “加速度”

在白沙金泰城的業態規劃圖上,“15分鐘生活圈”的理念貫穿始終:1樓解決“柴米油鹽”,2樓滿足“教育醫療”,3樓承包“親子娛樂”,4-5樓覆蓋“休閑社交”,地下車庫兩分鐘直通地鐵8號線龍王廟站。“居民從家里出發,步行10分鐘就能完成買菜、送娃、健身、聚餐等所有需求,真正實現‘一站式生活’。”

走進正在裝修的農超區域,寬敞的空間已初見雛形:智能電子價簽、分區清晰的生鮮貨架、直通后廚的冷鏈通道……金泰城董事長孫廣志介紹說,農超將摒棄傳統農貿市場的 “臟亂差”,建成智慧農貿大農超,采用蔬菜基地直供模式,與河南本地20余個種植基地簽訂直采協議,省去3-4個中間環節,讓菠菜、番茄等時令蔬菜從田間到貨架不超過24小時,價格比市場價低20%左右。

這一模式正好貼近國家新近出臺的《加快建設農業強國規劃(2024-2035年)》,是規劃中“健全農產品供應鏈體系”的生動實踐。

最讓居民期待的,是那些“接地氣”的細節:社區醫療服務站提供24小時問診,解決老人突發疾病的后顧之憂;屋頂的空中花園設置兒童游樂區,讓媽媽們有了“遛娃社交”的新據點;就連農超的購物車都配備了嬰兒座椅,細節處盡顯“新家庭友好”。

20余年操盤經驗激活“集體經濟新引擎”

白沙金泰城的華麗亮相,將打破傳統回遷社區“重居住、輕配套”的困局。騰盛商業董事長張俊達發揮其20余年操盤商業綜合體運營經驗,與杜橋社區共同打造一站式城市生活商業中心,實現“村民得實惠、商業有活力”的雙贏。

杜橋社區書記田書振說,商業配套的落地讓回遷居民徹底告別了“住新房、過舊生活”的尷尬:下樓即達的社區衛生服務站、家門口的早教中心、24 小時營業的便利店…… 曾經“城鄉結合部”的生活品質,正隨著商業綜合體的崛起實現“越級提升”。

騰盛商業集團的“專業度”更體現在業態規劃上:針對 25-40 歲新家庭客群,項目不僅引入許多知名品牌,更規劃了親子游泳中心、文創手作工坊、中醫理療館等特色業態,滿足年輕父母“帶娃消費”“品質生活”的雙重需求。

3公里文旅圈催生“消費新閉環”

站在白沙金泰城5樓露天廣場遠眺,鄭州方特歡樂世界的過山車軌道清晰可見,綠博園的千畝花海隨風搖曳。這個距兩大文旅地標只有3公里的商業綜合體,正憑借“文旅商融合”的巧思,成為區域消費的“粘合劑”。

“周末帶孩子去方特玩一整天,晚上來這里吃飯、看電影,不用再開車回城,特別方便!” 住在附近的李先生已經提前規劃好了“周末路線”。

金泰城的“文旅密碼”藏在細節里:街坊文創走廊,將傳統市集與現代藝術結合,定期舉辦非遺手作體驗、農產品市集;輔樓三樓樓頂的露天音樂酒吧與主樓四層的巨幕影院,形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢節奏消費”的場景互補。就連地下車庫都預留了旅游大巴停車位,方便團隊游客“一站式打卡”。

這種“景區 + 商圈”的聯動效應,正是國家鄉村振興大戰略中“農文旅融合”的創新實踐。

數據顯示,方特與綠博園年接待游客超600萬人次,金泰城開業后預計截留其中10% 的客流,帶動周邊餐飲、零售、住宿等產業新增產值超1億元。

社區書記田書振對未來充滿自信,他說:“ 這里不僅是社區商業,更是鄭東新區的‘文旅會客廳’。”

“國家戰略”照進“百姓生活”

從“買菜難”到“生活圈”,從“村企合作”到 農文旅融合”,白沙金泰城的故事不僅是一個商業項目的落地,更是國家鄉村振興、農業強國戰略在基層的生動實踐。它讓25萬居民的生活品質躍上臺階,讓周邊農戶的農產品找到了“直達通道”,更讓鄭東新區的“東強”藍圖有了觸手可及的溫度。

“白沙金泰城將不僅是商業中心,更是區域活力引擎。”騰盛商業張俊達表示,隨著項目招商全面啟動,丹尼斯、奧斯卡、張仲景、麥子藝術等品牌已搶先入駐,1000個就業崗位虛位以待。隨著金泰城2025年盛夏的正式開業,這個曾經的“城郊結合部”,正以“基地直供 + 文旅商融合”的雙引擎,轟鳴著駛向“現代化國際新城”的新未來。(通訊員:楊曉賓)