監(jiān)管趨勢研判

 

    　　涉房貸款龍頭股合規(guī)管控需持續(xù)關注

 

    　　2022年7月28日，中共中央政治局召開會議分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議指出：要穩(wěn)定房地產龍頭股市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生龍頭股。

 

    　　2022年，隨著各地多措并舉穩(wěn)定房地產市場，房市整體呈現(xiàn)回暖跡象，但房地產市場整體仍處于下行態(tài)勢。結合上半年“保交樓”事件暴露出的金融風險信號，我們預計，監(jiān)管機構將持續(xù)關注涉房貸款領域的合規(guī)問題，尤其是對資金流向監(jiān)控、貸后檢查等環(huán)節(jié)的重點監(jiān)督。各地銀行業(yè)金融機構應關注地方政府針對房地產市場的政策導向，并在貸款審查及放款管理等方面，確保業(yè)務操作的合規(guī)性。

 

    　　中小銀行公司治理風險攀升

 

    　　銀保監(jiān)會于2021年發(fā)布了《銀行保險機構公司治理準則》，要求落實中共中央“十四五”規(guī)劃中關于深化金融供給側結構性改革的指示精神，強調“黨的領導”對銀行業(yè)金融機構的重要意義。

 

    　　2022年，銀保監(jiān)會開展銀行保險機構股權和關聯(lián)交易專項整治工作，要求各機構概念股對照問題要點進行自查自糾。

 

    　　此外，人民銀行亦在強調中小銀行要規(guī)范公司治理，健全風險防范機制。

 

    　　通過解讀監(jiān)管機構的公開發(fā)文，我們注意到，提升銀行業(yè)金融機構公司治理水平或將成為2022年下半年的監(jiān)管關注重點。中小銀行概念股尤其應從股東資質、關聯(lián)交易、組織架構、考核激勵等方面著手，完善公司治理體系，理順公司治理運作機制，提升公司治理水平。

 

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