監管趨勢研判

 

    　　涉房貸款合規管控需持續關注

 

    　　2022年7月28日，中共中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議指出：要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。

 

    　　2022年，隨著各地多措并舉穩定房地產市場，房市整體呈現回暖跡象，但房地產市場整體仍處于下行態勢。結合上半年“保交樓”事件暴露出的金融風險信號，我們預計，監管機構將持續關注涉房貸款領域的合規問題，尤其是對資金流向監控、貸后檢查等環節的重點監督。各地銀行業金融機構應關注地方政府針對房地產市場的政策導向，并在貸款審查及放款管理等方面，確保業務操作的合規性。

 

    　　中小銀行公司治理風險攀升

 

    　　銀保監會于2021年發布了《銀行保險機構龍頭股公司治理準則》，要求落實中共中央“十四五”規劃中關于深化金融供給側結構性改革的指示精神，強調“黨的領導”對銀行業金融機構的重要意義。

 

    　　2022年，銀保監會開展銀行保險機構龍頭股股權和關聯交易專項整治工作，要求各機構概念股對照問題要點進行自查自糾。

 

    　　此外，人民銀行亦在強調中小銀行概念股要規范公司治理，健全風險防范機制。

 

    　　通過解讀監管機構的公開發文，我們注意到，提升銀行業金融機構概念股公司治理水平或將成為2022年下半年的監管關注重點。中小銀行尤其應從股東資質、關聯交易、組織架構、考核激勵等方面著手，完善公司治理體系，理順公司治理運作機制，提升公司治理水平。

 

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