缺乏流動性。一般來說.房地產屬于不動產.房產投資的流動性相對較低。房地產交腸費力、費時，且不可能隨時隨地按照市價或接近市價的價格輕易售出。投資數額較大。房產投資通常需要有一大筆首期付款，對大多數家庭而言，房產投資項目規模龐大，無法滿足資產多元化的需求。周期波動性較大。房地產市場呈現明顯的周期性，房地產投資一般能夠抵御通貨膨脹的風險.但在通貨緊縮或經濟衰退期.這類投資很可能會發生貶位.當衰退期到來時，房地產價格和租金可能會出現下降，對投資者貸款購房非常有利的財務杠桿此時就變得非常不利。
房地產投資的缺點
房地產投資的缺點、
普遙存在機會成本。人們常常根據生活環境和各種財務因素決定住房類必.但應考慮相應的機會成本。住房投資決策的機會成本因人而異.但以下成本是普遍存在的:首先，用于住房首期款或租住公離押金的利息權失;其次，居住郊區的住房雖空間大、費;tl低.但上班時間和交通成本會相應增加‘再次.在城里租住離工作地點較近的公窩時會喪失房價增值帶來的收益;最后.廉價住房的維修和裝飾要花費時間和金錢等。更新時間：2020-04-16 17:00
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